Due famiglie su tre sostengono economicamente i propri figli nell’acquisto della prima casa. E’ quanto emerge da un’indagine di Casa.it. La maggior parte dei giovani tra i 20 e i 35 anni ricorre ai risparmi dei genitori per potersi permettere la prima indipendenza.

Ben il 67% delle famiglie italiane offre i risparmi di una vita per l’acquisto della prima casa dei figli. Il 28,5% è disposto a spendere tra i 100.000 e i 150.000 Euro, il 26,9% tra i 150.000 e i 200.000 Euro, mentre il 20,6% tra i 200.000… » leggi tutto

Il secondo semestre del 2011 si chiude con un ulteriore ribasso delle quotazioni immobiliari. Un mercato, quello immobiliare, rallentato da un mix di fattori concomitanti quali gli interventi per stabilizzare l’economia italiana, l’aumento della disoccupazione,  l’accentuato prelievo fiscale sugli immobili ma, soprattutto, la diminuzione della concessione del credito da parte delle banche. Questa la fotografia del mattone scattata dal Gruppo Tecnocasa. La stagnazione dell’offerta – i venditori abbassano i prezzi solo se costretti a vendere per bisogno di liquidità, altrimenti rimandano la vendita – e della domanda – gli acquirenti trovano maggiori… » leggi tutto

Nell’ultimo trimestre del 2011 le famiglie  italiane hanno contratto mutui per l’acquisto della casa per 11.114,16 milioni di euro, facendo registrare un calo del -25,29% ( -3.761,81 mln di euro) rispetto all’ultimo trimestre del 2010. E’ quanto emerge dai dati riportati nel Bollettino Statistico pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Aprile 2012. Nell’intero 2011 sono stati erogati mutui per la casa pari a 49.239,30 mln di euro. Il saldo annuo, se confrontato con il 2010, segna dunque un calo dei volumi erogati pari al -11,84% con 6.612 mln di euro in meno rispetto a… » leggi tutto

L’Imu non porterà al crollo del mercato immobiliare o dei prezzi (salvo che per gli immobili in cattive condizioni). Il commento giunge da Scenari Immobiliari. “L’introduzione dell’Imu sta riducendo il reddito disponibile delle famiglie e colpisce la loro possibilità di indebitamento. – dichiara Mario Breglia, Presidente di Scenari Immobiliari – Il mercato della casa da due anni soffre della contrazione dell’offerta di mutui e della difficoltà di contrarne di nuovi. Il numero di scambi non si è contratto nell’ultimo biennio, e non si è ridotto negli ultimi mesi, perché l’investimento… » leggi tutto

Oggi gli operatori immobiliari possono contare sul “Centro Servizi per Agenti Immobiliari”, ideato da Frimm per la crescita professionale degli agenti immobiliari. Si tratta di un ufficio su misura per l’agente immobiliare che non dovrà più preoccuparsi dei costi fissi di gestione, dell’organizzazione, dell’amministrazione, della contabilità e si concentrerà solo sull’acquisizione e la vendita degli immobili.

Il Centro Servizi infatti offre il servizio di call center che fissa gli appuntamenti e gestisce i clienti. La segreteria che si occupa di gestire tutte le fasi ante e post vendita (preliminare, servizi… » leggi tutto

Il mattone rimane l’ancora sicura nella tempesta finanziaria che ha travolto nel 2011 anche il mercato immobiliare italiano. Chi poteva permetterselo, ha comunque investito per migliorare il proprio alloggio, tanti i genitori che hanno investito i propri risparmi per aiutare i figli a comprare casa. A tratteggiare il quadro del settore immobiliare nel 2011 è il gruppo Tecnocasa, secondo cui il 78% di chi ha acquistato casa, l’ha scelta come abitazione principale, il 16,8% ha comprato casa per metterla a reddito e appena il 5,2% ha acquistato una casa vacanza.… » leggi tutto

L’Imu si pagherà in tre rate. La commissione Finanze della Camera ha approvato l’emendamento al decreto fiscale che prevede per il 2012 il pagamento dell’Imu sulla prima casa il 16 giugno, il16 settembre e il 16 dicembre, a conguaglio dell’intero anno.

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In questo modo a metà settembre chi dovrà pagare l’Imu avrà già versato il 66% del dovuto calcolato sull’aliquota di base, contro il 50% previsto dalla norma – fino a ora vigente – che prevedeva il pagamento in due sole rate. La regola vale… » leggi tutto

Sono vetuste le abitazioni italiane: la metà del patrimonio edilizio delle grandi città ha più di 40 anni di età. Il patrimonio immobiliare che rappresenta la principale ricchezza delle famiglie italiane, secondo la Banca d’Italia, alla fine del 2009 ammontava a circa 4.800 miliardi di euro, corrispondenti a circa 200.000 euro in media per famiglia.

Secondo il Rapporto Censis-Ance dedicato a “Un Piano per le città”, dei 59,1 milioni di abitazioni censite al Catasto, 10 milioni sono state realizzate tra il 1946 e il 1971, il 65% risalgono a prima… » leggi tutto

A Firenze i valori medi immobiliari ammontano a 3.933 euro/mq. Dalla prima fotografia dei quartieri risaltano le quotazioni delle case nella zona Porta Romana-Giardino Di Boboli, dove immobili d’epoca che si alternano ad originali ristrutturazioni in contesti esclusivi per una varietà ampia di tagli (dal bilocale, all’appartamento di prestigio al loft, alla villa), soluzioni accomunate dai prezzi più elevati della città, a una media di 5.259 euro/m². Il panorama immobiliare fiorentino presenta prezzi superiori alla media, tra i 4 e i 5mila euro/m² in ben 8 dei 17 quartieri… » leggi tutto

Aliquota Imu per le seconde case al 4 per mille, purchè siano locate a canone concordato. Rateizzazione in tre step per l’Imu prima casa ed esenzione dall’Imu per gli alloggi nuovi invenduti da almeno tre anni.

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Novità presenti negli emendamenti al decreto legge fiscale, presentati domani alla commissione finanze della Camera dal relatore Gianfranco Conte del Pdl. Dovrebbe riuscire a passare la proposta di un abbattimento dell’Imu per le case locate, considerando l’emergenza abitativa che pende nelle grandi città. In tal modo si… » leggi tutto