Cala l’importo dei mutui erogati alle famiglie italiane per l’acquisto di una casa.

I mutui erogati nel II trimestre 2011 sono stati 14.221,69 milioni di euro, con una flessione del -6,95% rispetto all’analogo trimestre 2010, per un controvalore di 1.061,55 mln di euro. E’ quanto emerge dall’ultima pubblicazione dei dati statistici di Banca d’Italia. Torna negativo il saldo erogazioni, rafforzando così un trend ribassista iniziato esattamente un anno fa, con le rilevazioni del secondo trimestre 2010.

Da tenere in considerazione che, in quest’ultima rilevazione, i volumi erogati sono influenzati dal… » leggi tutto

Anche l’Istat conferma la flessione del mattone.

Le compravendite immobiliari, nel primo trimestre 2011 sono scese a 186.224 unità, circa 4.500 in meno rispetto al primo trimestre del 2010. Quasi il totale: il 93,3% è rappresentato da compravendite di case (173.779) , il 5,9% (11.000) da unità immobiliari ad uso economico. Dunque rispetto al primo trimestre 2010, le compravendite di immobili ad uso residenziale diminuiscono del 2,2%, quelle di immobili ad uso economico del 5,3%. Il calo maggiore si è verificato maggiormente nel Sud (-6,9%) e nelle isole (-3,7%). Variazioni… » leggi tutto

Nell’attuale periodo di crisi economica e finanziaria, l’agente immobiliare deve saper rinnovare la propria professionalità e sfruttare le opportunità per superare le criticità. L’operatore di oggi deve saper leggere il mercato e investire accuratamente sul proprio futuro senza aver timore delle novità, puntando a potenziare il proprio mestiere per farlo considerare dai consumatori allo stesso modo di quello di un notaio o di un commercialista. Si fa sempre più spazio nel real estate, la figura dell’agente immobiliare che gestisce contemporaneamente un portafoglio clienti ed un… » leggi tutto

Ha superato la quota di 20.000 quotazioni il nuovo “ValuCasa”, inaugurato circa un mese fa dal network Frimm. L’unico strumento di rilevazione dei prezzi al metro quadro che offre esclusivamente le valutazioni in real-time degli agenti immobiliari per ogni via enumero civico d’Italia.

“Ora puntiamo alle 100.000 valutazioni inserite e a creare delle mappe isoprezzo per le grandi città in modo da far orientare ancora meglio l’utente”, ha affermato il presidente dell’azienda Roberto Barbato.

La maggior parte dei prezzi al mq inseriti nel ValuCasa sono relativi alle zone in… » leggi tutto

Vuoi vendere o comprare casa? Arriva il Meca, il primo Mercato milanese della Casa, dedicato alla compravendita ed alla locazione degli immobili pensato e rivolto ai privati.
A Milano, dal 25 al 27 novembre si potrà trovare una risposta a tutti i dubbi, richieste e curiosità. Per conoscere meglio i meccanismi del mercato, disporre di informazioni utili per scegliere gli interlocutori giusti, selezionare gli immobili più adatti alle proprie esigenze, affrontare la parte burocratica e finanziaria con competenza.

Questi i seminari informativi: venerdi 25: “Primi passi per comprare casa:… » leggi tutto

Da Idealista.it, per voce di un esperto di real estate, Gonzalo Bernardos, direttore del master immobiliare internazionale dell’università di Barcellona, due consigli importantissimi per gli agenti immobiliari, in un momento di stallo del settore, in cui si vende di meno. Le parole chiave per i professionisti del settore sono: selezione, fidelizzazione dei potenziali acquirenti e prezzi realistici.

1. “dovete per prima cosa concentrarvi nel trovare dei veri potenziali acquirenti di case, fidelizzarli e offrire loro diverse opportunità. In questo momento non compra casa chi vuole, ma la compra chi può”

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Diminuiscono le compravendite in Italia. A confermarlo stavolta è l’Istat (Istituto statistica) Sono state registrate precisamente nel primo trimestre 2011 ben 4.500 compravendite in meno (-2,4%) rispetto al primo trimestre 2010.

In tutto sono state 186.224 le compravendite di unità immobiliari: il 93,3% riguarda abitazioni e il 5,9% immobili ad uso economico. Rispetto al primo trimestre 2010, le compravendite di immobili ad uso residenziale diminuiscono del 2,2%, quelle ad uso economico del 5,3%. E’ soprattutto al Sud (-6,9%) e nelle Isole (-3,7%) che si sono venduti meno immobili.

Nel… » leggi tutto

“Vendesi tomba monumentale!”. Non è uno scherzo per Halloween. L’annuncio-shock è apparso sulle pagine di Immobiliare.it, sito italiano di annunci immobiliari.

Oltre alla casa, gli italiani che navigano sul web troveranno anche qualche tomba in vendita. E a cifre astronomiche, sul portale immobiliare la tomba messa in vendita si trova a Napoli, più precisamente nello storico cimitero di Poggioreale, risale al 1800 e si richiede la cifra di 800 mila euro. Un prezzo da capogiro per un’edicola funeraria ristrutturata nell’ultimo decennio che, grazie a decorazioni in oro e marmi… » leggi tutto

Il 2011 è un annus horribilis per i mutui che negli ultimi sei mesi hanno ridotto l’importo finanziato, secondo l’Ufficio Studi di Mutui.it. Tra aprile e settembre 2011 il valore medio delle erogazioni di mutuo si è ridotto del 20% e anche fino al 24% per le richieste di mutuo per l’acquisto della prima casa. Considerando la sostanziale stabilità sia del valore medio degli immobili (che oscilla, nel corso dei sei mesi, tra 240.000 e 260.000 euro), sia dell’importo richiesto (che varia da 140.000 a 145.000 euro), si può dedurre… » leggi tutto

Vuoi vendere casa? Inserisci l’annuncio sul web il venerdì: il fine settimana sembra il più propizio per la ricerca on line degli annunci immobiliari.

A giungere a tale conclusione è il sito americano di intermerdiazione Redfin, che ha analizzato più di un milione di annunci su 16 piazze nazionali negli ultimi due anni.Le case i cui annunci vengono pubblicati prima del fine settimana, infatti, hanno così come quelle pubblicate di giovedì e venerdì vengono vendute ad un prezzo più vicino a quello di listino, rispetto… » leggi tutto