Non conosce crisi il mercato delle case vacanza in Puglia
In Puglia le località turistiche di mare sono diminuite del 3,8% nel secondo semestre del 2009.
Stabili quelle che affacciano sul Gargano mentre sono in diminuzione le località del Salento.
Il mercato immobiliare della casa vacanza a Vieste inizia a dare segnali di ripresa, dopo un periodo di stasi. Gli acquirenti arrivano da Foggia e provincia ma ci sono anche professionisti o imprenditori del Nord Italia che cercano soprattutto tipologie di prestigio, preferendo soluzioni indipendenti o appartamenti con ingresso indipendente nel centro storico, con veranda o terrazzo con vista mare, che sfiorano i 3000 € al mq.
Non sembra conoscere crisi il mercato delle seconde case nel Salento, in particolare sul tratto di costa cha va da Castro a S. Maria di Leuca e che suscita interesse tra imprenditori e professionisti del Nord in cerca di soluzioni indipendenti e, ultimamente di “pajare” costruzioni tipiche in pietra. Si tratta di antiche abitazioni rurali di 25-30 mq, quasi sempre da ristrutturare interamente ma possono essere anche affiancate e, in questo caso, si possono ricavare metrature anche più grandi. I prezzi per una tipologia standard sono di 50 mila € (da ristrutturare). Tra gli acquirenti si registrano anche stranieri, inglesi tedeschi e americani interessati soprattutto al mercato delle soluzioni indipendenti immerse nel verde e con vista mare, lungo la costa che collega Castro e S. Maria di Leuca e che mettono in conto una disponibilità di spesa media intorno a 500 mila €.
Anche a Tricase porto si registra un buon mercato, animato soprattutto dalle compravendite delle classiche soluzioni indipendenti con ingresso su strada valutate mediamente 2000 € al mq.
In crescita il mercato della casa vacanza anche a Gallipoli, anche se i prezzi degli immobili sono in leggera diminuzione. Ad acquistare sono prevalentemente residenti nel Nord che investono mettendo poi a reddito l’immobile, spesso bilocali o trilocali siti a lido S. Giovanni, ne Centro storico e a Rivabella, da affittare nei mesi estivi.
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