Nel terzo trimestre del 2011 sono stati erogati mutui alle famiglie italiane per l’acquisto dell’abitazione per 10.374,82 milioni di euro, con un calo del 16,06% per un controvalore di 1.985,59 mln di euro.

E’ quanto emerge dalla pubblicazione dei dati statistici di Banca d’Italia (13 gennaio 2012). Oltre che della congiuntura socio economica dell’area euro, secondo ’Ufficio Studi Tecnocasa fra i fattori determinanti è da considerare anche il rallentamento delle operazioni di sostituzione e surroga dei mutui, che hanno rappresentato nel terzo trimestre 2011 circa il 2% dei volumi, mentre esattamente un anno prima erano stimati in circa il 13%.

Accelera nel 2011 anche il calo della domanda di mutui ipotecari da parte delle famiglie. Secondo CRIF e il suo sistema informativo EURISC nei primi undici mesi di quest’anno, le richieste di finanziamento agli istituti di credito sono in calo del -17%. Ad accusare il maggior calo di mutui immobiliari rispetto al medesimo trimestre dell’anno 2010 è il Nord-Est ( -21,84%), con volumi pari a 2.266,83. L’area rappresenta il 22% dei volumi erogati a livello nazionale.

Segue l’Italia Nord Occidentale con un calo del -15,54% e volumi erogati per 3.549,16 mln di euro, si tratta dell’area che più di tutte contribuisce alle erogazioni rappresentando il 34% dei volumi. Il Sud segna una contrazione del -14,99% e volumi pari a 1.314,56 mln, il 13% del totale. L’Italia Centrale ha erogato volumi per 2.558,48 mln e registra un calo del -12,74% e rappresenta una quota del 25% dei volumi totali. Con 685,79 mln di euro (6% del totale volumi) chiude l’Italia Insulare che mostra la minore contrazione -11,98%.

L’importo medio erogato agli italiani è stato di circa 125.600 €. Rispetto a quanto rilevato nel secondo trimestre 2011 (124.900€) si è dunque riscontrata una maggiore quota media erogata per singolo finanziamento. La differenza è pari a circa +700€ (+0,56%).

 

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