L’Imu si pagherà in tre rate. La commissione Finanze della Camera ha approvato l’emendamento al decreto fiscale che prevede per il 2012 il pagamento dell’Imu sulla prima casa il 16 giugno, il16 settembre e il 16 dicembre, a conguaglio dell’intero anno.

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In questo modo a metà settembre chi dovrà pagare l’Imu avrà già versato il 66% del dovuto calcolato sull’aliquota di base, contro il 50% previsto dalla norma – fino a ora vigente – che prevedeva il pagamento in due sole rate. La regola vale… » leggi tutto

In un mercato in crisi e congelato come quello immobiliare,  resta ben saldo: quello dell’extralusso. Idealista.it fornisce alcuni consigli per vendere le case più lussuose a cifre da capogiro nonostante la crisi economica.

1. dare una festa per attrarre la folla

l’agente immobiliare  Rymond  Bolduc ha venduto una tenuta di otto camere e nove bagni a Nord Bay Road a 20 milioni di dollari e spiega che ogni volta che vuole vendere una casa del genere, dà una festa: dare eventi presso le case in vendita  serve a pubblicizzare le proprietà… » leggi tutto

Non solo Imu. Allo studio del governo Monti c’è una rivoluzione per il catasto. Tra le novità in cantiere, anticipate da Il Sole 24 Ore: il nuovo indice di misura della casa sarà la superficie espressa in metri quadrati e non più il numero di vani.

La rendita. Il nuovo sistema catastale terrà conto non solo della rendita dell’immobile, come ora, che corrisponde al reddito medio del bene, al netto delle spese sostenute per la sua manutenzione e gestione, ma anche del suo valore patrimoniale. La base imponibile risultante… » leggi tutto

Il 2011 è un annus horribilis per i mutui che negli ultimi sei mesi hanno ridotto l’importo finanziato, secondo l’Ufficio Studi di Mutui.it. Tra aprile e settembre 2011 il valore medio delle erogazioni di mutuo si è ridotto del 20% e anche fino al 24% per le richieste di mutuo per l’acquisto della prima casa. Considerando la sostanziale stabilità sia del valore medio degli immobili (che oscilla, nel corso dei sei mesi, tra 240.000 e 260.000 euro), sia dell’importo richiesto (che varia da 140.000 a 145.000 euro), si può dedurre… » leggi tutto