La città ideale dove comprare una seconda casa? Roma, secondo il New York Times che rilancia così il mercato immobiliare capitolino. Set superbo dell’ultimo lungometraggio di Woody Allen “To Rome with Love”, la città eterna è stata definita dal New York Times “una città esotica che affascina e confonde gli americani catturati dalla ricchezza del suo immenso patrimonio artistico e culturale.”

Secondo l’assessore alle Politiche Culturali e Centro Storico, Dino Gasperini: “Roma, con la sua significativa offerta culturale e le sue proposte di mostre ed eventi, saprà darà il benvenuto ed… » leggi tutto

La casa si cerca sempre più sull’iPhone. Le ricerche immobiliari mobile sono aumentate del 200% dallo scorso anno, e in più del  75% dei casi si tratta di ricerche geolocalizzate. La nuova versione dell’applicazione iPhone di Immobiliare.it (http://www.immobiliare.it/mobile/iphone/), disponibile su App Store, permette agli utenti di ricercare gli immobili disegnando l’area su mappa direttamente attraverso lo schermo, sfruttando il GPS. Gli annunci vengono così filtrati sulla base della vicinanza al punto in cui ci troviamo per trovare le inserzioni più pertinenti. Oltre a ciò è possibile anche cercare in… » leggi tutto

La F.I.M.A.A., Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari smorza le polemiche sul catastrofico „effetto Imu“.

LEGGI ANCHE: Con l’Imu crolleranno i prezzi delle case

Gridando all’allarmismo ingiustificato riguardo alle dichiarazioni pessimistiche del Censis sul crollo dei prezzi immobiliari che potrebbe causare l’Imu, il Presidente della F.I.M.A.A. ribatte: “Rimaniamo stupiti della leggerezza con cui un noto Istituto di Ricerca paventi un evidente calo dei prezzi degli immobili nei prossimi nove mesi motivato dall’ effetto IMU. Tale esternazione non trova riscontro né nella attuale situazione di debolezza del mercato, che ha già assorbito… » leggi tutto

L’effetto dell’Imu sui prezzi delle case potrebbe essere pesantissimo: a fine anno si potrebbe registrare un crollo del 20%, con punte superiori al 50%.

A parlare è il Censis: “il 41% delle famiglie dichiara difficoltà a causa dell’aumento delle tasse e delle spese fisse. – ha dichiarato il direttore generale del Censis Giuseppe Roma – A giugno erano il 25%. Per questo motivo molti tenderanno a vendere le proprie abitazioni o le seconde case e di conseguenza il valore degli immobili nel corso di quest’anno subirà una contrazione del 20%… » leggi tutto

Oggi gli operatori immobiliari possono contare sul “Centro Servizi per Agenti Immobiliari”, ideato da Frimm per la crescita professionale degli agenti immobiliari. Si tratta di un ufficio su misura per l’agente immobiliare che non dovrà più preoccuparsi dei costi fissi di gestione, dell’organizzazione, dell’amministrazione, della contabilità e si concentrerà solo sull’acquisizione e la vendita degli immobili.

Il Centro Servizi infatti offre il servizio di call center che fissa gli appuntamenti e gestisce i clienti. La segreteria che si occupa di gestire tutte le fasi ante e post vendita (preliminare, servizi… » leggi tutto

Sono vetuste le abitazioni italiane: la metà del patrimonio edilizio delle grandi città ha più di 40 anni di età. Il patrimonio immobiliare che rappresenta la principale ricchezza delle famiglie italiane, secondo la Banca d’Italia, alla fine del 2009 ammontava a circa 4.800 miliardi di euro, corrispondenti a circa 200.000 euro in media per famiglia.

Secondo il Rapporto Censis-Ance dedicato a “Un Piano per le città”, dei 59,1 milioni di abitazioni censite al Catasto, 10 milioni sono state realizzate tra il 1946 e il 1971, il 65% risalgono a prima… » leggi tutto

Sull’edilizia popolare pende la minaccia dell’Imu.

La Feder. Casa, Sindacato Nazionale Inquilini, chiede al Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Corrado Passera, di impedire l’applicazione dell’Imu agli immobili dell’Edilizia Residenziale Pubblica. La nuova imposta municipale infatti graverebbe le aziende e gli istituti di gestione dell’edilizia sociale col rischio di tracollo dei bilanci ed il conseguente incremento dei canoni nei confronti degli assegnatari.

“Considerata la grave crisi economica e l’emergenza abitativa che attanaglia il nostro Paese si ritiene necessaria l’eliminazione dell’applicazione dell’Imu alle case popolari.”, scrive la Feder. Casa al Ministro.… » leggi tutto

Vuoi comprare casa? Puoi contare sulla competenza di un valido professionista senza dover sborsare un solo euro di provvigione all’agente immobiliare.

E’ l’operazione “Zero provvigioni all’acquirente”, promossa da RE/MAX Italia, filiale del più diffuso network di franchising immobiliare internazionale, dal 21 marzo al 21 giugno. Sul sito www.remax.it c’è un’apposita sezione dedicata agli immobili in vendita o in affitto in cui non viene richiesta alcuna provvigione all’acquirente. Considerando la sfavorevole congiuntura economica e la stretta creditizia, si tratta di un vantaggio sia per l’acquirente, che per il venditore che,… » leggi tutto

Una tassazione asfissiante per il settore immobiliare di ben 22 miliardi di Euro, quella determinata dal decreto “Salva Italia”. Aspettando l’I.M.U. che per la maggior parte dei Comuni italiani sarà applicata al massimo dell’aliquota, si tenta di reintrodurre il tema della patrimoniale. Lancia l’allarme la Fiaip, asserendo che la manovra Monti ha indotto un calo della rendita immobiliare. “Con l’applicazione delle norme contenute nel Decreto “Salva Italia”, la redditività media degli immobili è scesa dal 4,6 % al 2,8 % – dichiara Paolo Righi, Presidente Nazionale Fiaip –… » leggi tutto

E’ allarme rosso per l’Imu seconda casa. I dati, non certo confortanti, vengono dalla Confedilizia -l’associazione dei proprietari di casa- che ha reso note le tariffe entrate in vigore sugli immobili concessi in locazione nei Comuni che risulta abbiano già approvato in via definitiva le relative aliquote.

Gli aumenti per una seconda dimora rispetto alla vecchia Ici sono del 300, 600, 700, fino al 3000% per i contratti concordati. Determinati da due fattori: l’aumento del 60 per cento della base imponibile dell’imposta, dovuto alla variazione del moltiplicatore della rendita… » leggi tutto