Chi compra casa oggi in Italia? Giovani  tra i 30 e i 40 anni nel 34,6% dei casi e tra i 41 e i 50 anni nel 22,7% dei casi. Il profilo dell’acquirente italiano tipo è tracciato dall’Osservatorio immobiliare dell’Agenzia del Territorio.

I trenta-quarantenni, dunque, sono i protagonisti di oltre la metà del mercato. E comunque  i giovani under Trenta che si affacciano sul mercato residenziale (13,3%) sono più numerosi dei cinquantenni (12,7%).

Nel 62,8% dei casi sono dipendenti mentre il 10,9% è pensionato, il 6,8% è rappresentato dagli imprenditori… » leggi tutto

Aumenta la percezione di un calo dei prezzi del mattone da parte degli agenti immobiliari, protagonisti del sondaggio di Banca d’Italia, Tecnoborsa e Agenzia del Territorio su un campione di 1.527 agenti. Nel primo trimestre del 2012 gli agenti che hanno segnalato una diminuzione dei prezzi è cresciuta al 69,1% dal 66,5% della precedente indagine.

Meno del 2% degli interpellati ha registrato un aumento delle quotazioni. Non va meglio per le compravendite: diminuiscono le agenzie che all’inizio del 2012 hanno venduto almeno un immobile rispetto al trimestre corrispondente del 2011… » leggi tutto

Compravendite in calo ma quotazioni stabili. Nel 2011 il valore medio nelle compravendite è stato di 1.584 euro al metro quadrato, lo 0,7% in più rispetto al 2010. Sono i dati del Rapporto Immobiliare 2012 realizzato dall’Agenzia del Territorio in collaborazione con l’Associazione bancaria italiana, sull’andamento del mercato immobiliare delle abitazioni nel 2011.

Le compravendite sono state 603.176, inferiori del 2,3% rispetto al 2010, si sono vendute abita-zioni per un totale di circa 62 milioni di metri quadrati, con una superficie media pari a 103 mq circa; Positivo l’andamento del… » leggi tutto

Nella seconda metà del 2011 otto italiani su dieci(78%) hanno comprato l’abitazione principale, il 16,8% ha acquistato per uso investimento mentre il 5,2% si è indirizzato sulla casa vacanza.

L’analisi delle compravendite effettuate dalla agenzie del Gruppo Tecnocasa ha evidenziato l‘aumento dell’età media degli acquirenti: gli acquirenti di età compresa tra 45 e 54 anni  sono passati dal 15,1% al 18,7%, mentre la fascia 35-44 anni è scesa notevolmente (da 40,2% a 31,8%), sono aumentati anche gli appartenenti alla fascia 55-64 anni (dal 10,9% al 13,9%), i quali possedendo… » leggi tutto

Sempre più difficile l’accesso a un mutuo per l’acquisto di una casa.

Negli ultimi mesi del 2011 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 11.114,16 milioni di euro, con una contrazione delle erogazioni del -25,29% ( -3.761,81 mln di euro). E’ quanto emerge dai dati riportati nel Bollettino Statistico pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Aprile 2012. Si rafforza dunque un trend ribassista iniziato già nel 2010.

In totale nell’intero 2011 sono stati erogati finanziamenti per l’acquisto della casa per un controvalore di 49.239,30 mln di… » leggi tutto

Aumenteranno le case in affitto, sotto l’effetto dell’Imu.

Molti proprietari che non riescono a vendere casa in questa fase di stasi del mercato immobiliare, spinti dalla congiuntura sfavorevole e alla pressione fiscale in crescita, si vedranno costretti a mettere a reddito l’immobile. E’ il trend previsto da Solo Affitti  che registra un aumento delle case in offerta sul mercato degli affitti e un calo dei canoni, dovuto all’erosione del potere d’acquisto delle famiglie, che riduce i margini di aumento del canone, altrimenti insostenibile dal conduttore.

L’ampia offerta di case in… » leggi tutto

Risale il termometro della fiducia degli italiani nel mattone, che rimane in tempi di crisi, l’investimento rifugio per i propri risparmi.

Risale infatti di 4 punti la propensione degli italiani all’acquisto di case, secondo l’ultima indagine di Immobiliare.it. L’indice di fiducia dei consumatori, che registra l’ottimismo o il pessimismo nei confronti del mercato immobiliare, da parte di un campione di 5000 utenti vira verso l’ottimismo: sale al 49% la percentuale degli italiani che pensano che questo sia un buon momento per comprare casa, dopo sei mesi in cui è rimasta… » leggi tutto

Due famiglie su tre sostengono economicamente i propri figli nell’acquisto della prima casa. E’ quanto emerge da un’indagine di Casa.it. La maggior parte dei giovani tra i 20 e i 35 anni ricorre ai risparmi dei genitori per potersi permettere la prima indipendenza.

Ben il 67% delle famiglie italiane offre i risparmi di una vita per l’acquisto della prima casa dei figli. Il 28,5% è disposto a spendere tra i 100.000 e i 150.000 Euro, il 26,9% tra i 150.000 e i 200.000 Euro, mentre il 20,6% tra i 200.000… » leggi tutto

Il secondo semestre del 2011 si chiude con un ulteriore ribasso delle quotazioni immobiliari. Un mercato, quello immobiliare, rallentato da un mix di fattori concomitanti quali gli interventi per stabilizzare l’economia italiana, l’aumento della disoccupazione,  l’accentuato prelievo fiscale sugli immobili ma, soprattutto, la diminuzione della concessione del credito da parte delle banche. Questa la fotografia del mattone scattata dal Gruppo Tecnocasa. La stagnazione dell’offerta – i venditori abbassano i prezzi solo se costretti a vendere per bisogno di liquidità, altrimenti rimandano la vendita – e della domanda – gli acquirenti trovano maggiori… » leggi tutto

Nell’ultimo trimestre del 2011 le famiglie  italiane hanno contratto mutui per l’acquisto della casa per 11.114,16 milioni di euro, facendo registrare un calo del -25,29% ( -3.761,81 mln di euro) rispetto all’ultimo trimestre del 2010. E’ quanto emerge dai dati riportati nel Bollettino Statistico pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Aprile 2012. Nell’intero 2011 sono stati erogati mutui per la casa pari a 49.239,30 mln di euro. Il saldo annuo, se confrontato con il 2010, segna dunque un calo dei volumi erogati pari al -11,84% con 6.612 mln di euro in meno rispetto a… » leggi tutto