Mutui: in Italia tassi più alti per la giustizia più lenta
La notizia è di quelle che ormai non ci stupiscono molto: secondo il Centro Studi e Ricerche dell’Abi, che ha analizzato l’influenza di diversi fattori sul costo medio dei mutui nei diversi paesi, le banche applicano in Italia un tasso mediamente maggiore del resto d’Europa perchè scontano uno scenario in cui, se il debitore risulta insolvente, i tempi per agire sull’immobile e recuperare il credito sono molto più lunghi della media.
Per la precisione, rispetto al Lussemburgo, che è il paese europeo più efficiente sotto quel punto di vista, potremmo migliorare, sul tasso fisso, di oltre mezzo punto. Anche Germania, Spagna, Francia, Olanda sono sensibilmente più convenienti di noi.
Sul tasso, globalmente, incidono altri fattori, come il diverso costo della raccolta nelle varie nazioni, la percentuale media richiesta del valore dell’immobile ( percentuali più vicine al 100% essendo più rischiose per la banca hanno solitamente tassi più alti) ed anche il livello medio di educazione finanziaria. Come dire: se sai quello che vai a comprare, è più facile spuntare un prezzo migliore. Per questo ripeto sempre di mettere a confronto più banche e di farsi spiegare tutto con chiarezza.
Alla prossima!
Marco
Diventa fan di Risparmio e famiglia
Affittare casa
Banca e Poste
Condominio
Multe e sanzioni
Previdenza e pensioni
Mercato immobiliare
Mutui e prestiti
Spese correnti
