Secondo il Rapporto di Sostenibilità del 2010, in cui vengono analizzati i finanziamenti erogati da 14 banche selezionate da Mutui Online, noto sito per la comparazione dei diversi prodotti, il mutuo Filca è risultato essere letteralmente, il migliore mutuo presente sul mercato. L’analisi ha documentato dal 2007 al 2010 i vantaggi delle formule a tasso fisso ed a tasso variabile. I dati aggiornati al 15 aprile 2011, relativi ad un finanziamento medio di circa 150.000 mila euro con durata ventennale, confermano che il Mutuo Filca è il mutuo più concorrenziale tra tutti i mutui delle 14 banche prese in esame.
A questo proposito, Giacomo Fumeo, presidente di Filca Cooperative afferma che: “Nonostante il sensibile incremento degli spread applicati alla clientela dagli istituti di credito, abbiamo saputo assicurare ai clienti-soci il mantenimento delle vantaggiose condizioni dei mutui a suo tempo definite con le banche partner”. L’accesso all’acquisizione di un mutuo è spesso un fatto decisivo per l’acquisto della prima casa, ma, molte volte proprio a causa della stretta creditizia, per molte famiglie rimane una mera illusione. Per i clienti-soci di Filca invece il mutuo è un servizio già compreso nel prezzo della casa, chi ne usufruisce non deve sostenere ulteriori spese per istruttoria bancaria, perizia e parcella notarile, che sarebbero invece a suo carico nel caso in cui si rivolgesse direttamente ad un istituto di credito.
Nella Bergamasca Filca Cooperative ha realizzato 2245 unità abitative con 125 interventi in 50 comuni, Il socio Filca può liberamente scegliere il finanziamento più conforme alle proprie esigenze in relazione alla durata ( da 10 a 30 anni), alla tipologia (tasso fisso su IRS del periodo o tasso vaariabile basato su Euribor a 1 3 e 6 mesi) e importo ( fino al 70-80% del prezzo). Le convennzioni stipulate con le banche partner prevedono una considerevole riduzione degli spread ed il sistema della cooperativa beneficia inoltre di un’imposta sostitutiva agevolata della quale usufruisce l’assegnatario. Farfaruga.
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