Imposta di registro per recesso anticipato del contratto di affitto
Il mio contratto d’affitto era scadente nel 2012, ma per diversi motivi ho fatto la disdetta con 6 mesi di preavviso prima di andare via. Il 31.08.2010, quando abbiamo consegnato le chiavi della casa, la proprietaria ha detto che dobbiamo pagare intorno ai 67 euro per il motivo che siamo andati via prima della scadenza del contratto. Cortesemente le chiedo: è in conformita con la legge vigente questo pagamento chiesto? Con rispetto, Cristian
Egregio Cristian, buongiorno.
Quando si recede dal contratto, ovvero si lascia anticipatamente l’alloggio occupato rispetto alla sua naturale scadenza, poichè il contratto si chiude con anticipo, bisogna che il conduttore versi l’imposta di registro relativa al recesso anticipato, al locatore, il quale, a sua volta, ha 20 giorni di tempo per versarla all’Agenzia delle Entrate (FISCO).
Per l’appunto, l’imposta è pari a euro 67,00, CODICE TRIBUTO 113T
Cordiali saluti
Geom. Oreste TERRACCIANO
Diventa fan di Risparmio e famiglia
Affittare casa
Banca e Poste
Condominio
Multe e sanzioni
Previdenza e pensioni
Mercato immobiliare
Mutui e prestiti
Spese correnti
Domenico dice:
12 feb 2011 alle 18:24Ho un contratto uso transitorio di 18 mesi che scade a luglio dal quale devo recedere il 28 febbraio. La padrona di casa mi ha chiesto di pagare 67 euro all’ufficio imposte. devo pagarli?
Simone dice:
14 set 2011 alle 15:54Buongiorno, sono il proprietari di un immobile concesso in locazione (scadenza 11/2014, il conduttore intende recedere dal contratto anticipatamente. all’atto della stipula del contratto di locazione abbiamo versato anticipatamente l’imposta di registro per l’itero periodo (4 anni). E’ possibile compensare l’imposta di 67 euro per recesso con quanto versato in anticipo?
Marco dice:
12 gen 2012 alle 10:08Salve, sono il proprietario di un immobile concesso in locazione (scadenza 09/2013), il conduttore intende recedere dal contratto anticipatamente. Non mi paga da 5 mesi perché dice che non ha soldi. Siccome è un mio parente non voglio creargli problemi, però mi sorge un dubbio: per l’agenzia dell’entrate come faccio a giustificare che non ho percepito il fitto? Devo pagare le tasse sui mesi di affitto non pagati?